年终奖金可买房?竹北首购好幸福生活

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新竹地区房市在多金园区客的支撑下,随着房市景气复甦,目前包括新竹市、竹北市等几个热门重划区,房价多已上探3字头,近年区域房市买气开始逐渐转往周边相对低价,且发展成型的水泷重划区。由宝佳机构旗下兴筑建设推出的重量级指标案「兴时代」,便挟着重划区内最后一块精华地与2字头房价等优势,成为近期竹北房市的最大亮点。

水泷重划区位于新竹县竹北市,佔地面积约2.06公顷,即便没有大型重划区「大街廓、大建设」的磅礡气势,却是「小而美」的新兴自办重划区,由于邻近台元科技园区,发展潜力十足,就连全国性大型建设集团宝佳机构也积极抢进,开发至今短短5年时间便已即将饱和。

水泷重划区的面积虽小,但规划完善,商业区加上住宅区面积约1.35公顷,其余则为公园绿地、道路等公共设施,属于单纯的住宅区环境。此外,水泷重划区地理位置紧邻县治三期重划区,与县治一期重划与竹北市区也仅1条国道中山高之隔,且邻近大远百商圈,可享现成的生活机能。

交通方面,相较于竹北双铁汇集的高铁特区,水泷重划区距离中山高速公路交流道却更近,开车仅约5分钟即可连接国道1号,且距离新竹科学园区也只要15分钟车程,在高铁特区与紧邻竹科的关埔重划区,房价已上探3字头之际,每坪20万出头的价位更显优势。

看準新竹地区与水泷重划区房市的发展潜力,宝佳机构近年也积极抢进以首购、置产等族群为主要客层的水泷重划区推案。继第1期「兴希望」完销之后,该集团位于重划区内最精华,也是该区最后一块大基地开发的指标案,也赶在今年推出。

该建案专案经理古修诚表示,水泷重划区除了邻近台元科技园区,购屋需求稳定,未来周边还有AI智慧园区、台湾经济智慧旗舰园区的开发,发展可期,不仅可提供民众「在地居住、在地就业」的多元管道,且有助于区域房市的长远发展,搭配低基期的房价,未来增值空间更大。
▲紧邻公园一侧的社区中庭採开放式设计,与公园的绿地面积合计可达千坪,住户可直接散步进出公园,非常方便。(图/公关照片)

古修诚指出,「兴时代」为水泷重划区内最后一块精华地,因重划区多已开发完成,住户可不需忍受邻近建案兴建过程造成的不便,而本案除了地段绝佳,也是水泷重划区内超稀有的景观住宅,可享永久无限栋距,放眼竹北每坪20万出头能买到的首购产品,堪称绝无仅有。

古修诚指出,该建案最大特色,在于3面临路、1面紧邻重划区内最大绿地水泷公园的优势,基地面积1900坪,临路面退缩7~12米,为充分利用基地条件,将绿化面积最大化,紧邻公园一侧的社区中庭採开放式设计,与公园的绿地面积合计可达千坪,住户可直接散步进出公园,非常方便。

该案由宝佳机构旗下兴筑建设投资兴建,全区共规划A、B、C、D四栋建物,规划地上24层、地下4层,产品规划2~3房,房型分别为28~31坪2房、38~43坪3房,共502户,1楼除规划多项休闲公设外,另有11间坪数约25~36坪的店面,住家每坪均价21万元。

古修诚指出,时至农曆年前后的购屋旺季,现推出29万起买2房、39万起买3房,再加送大金冷气的「年终奖金买房」限量专案,相当于只要準备总价的5%即可签约,其余10%的自备款还可向建设公司申请无息贷款,让手头现金不足的首购族,不需依靠长辈也能在开春就一圆购屋梦。

重划公园竹北建设规划紧邻区内

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